星輝地產營業經理林逸和表示，該行近日錄得荃灣中心的一宗二手成交個案。成交單位為荃灣中心瀋陽樓19座高層F室，建築面積404方呎，1房1廳間隔，單位外望街景，現以176萬元成交，折合平均呎價約4356元，屬於市場價成交。

        林氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓約4次，決定購入上址作自住之用。原業主最初叫價為180萬元，雙方議價3天，最終原業主減價4萬元，促成交易。據了解，原業主於2009年以136萬元購入上述單位，持貨約2年，轉手帳面獲利40萬元，升值達29%。