星輝地產營業經理林逸和表示，買家期望樓價向下調整，以觀望後市為主，令屋苑交投量減少，其中荃灣中心7月至今錄得大約20宗成交，較6月同期下跌2成至3成，平均呎價亦向下調整3%，達4300元至4500元。

        現時荃灣中心大約有150個至200個單位放盤，平均每呎叫價4700元。最近錄得5座安慶樓高層H室，建築面積413方呎，兩房1廳間隔，新買家為區內用家，見原業主開價183萬元，經兩日議價後以177萬元成交，平均呎價4286元，略低於市價3%。

        原業主於1995年以107萬元購入上址，持貨約16年，轉手帳面獲利70萬元，單位升值65.4%。