富誠地產分行經理林栢榮表示，該行近日促成慈雲山慈愛苑一宗二手成交。成交單位為慈愛苑C座低層5室，建築面積503方呎，間隔2房2廳，外望內園景，現以250萬元(自由市場)成交，折合平均呎價約4970元，屬合理市價的成交。
林氏續指，新買家為區外投資客，睇樓2星期，鍾情屋苑屬區內低水，遂便決定購入上址作出租用途。以市值租金約9800元計算，回報率約4.7厘。原業主最初叫價263萬元，買賣雙方議價空間約5%，最終以250萬元成交。據了解，原業主於1997年以87萬元(綠表價)購入上述單位，持貨14年，扣除補地價約100萬元，轉手帳面獲利63萬元，升值約33.7%。
