世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，該行新近促成一項馬鞍山新港城成交，一低層戶以235萬元轉手，呎價5,210元，成交價較市價低6%。

        上述成交單位為新港城P座低層6室，面積451平方呎，成交價235萬元，平均呎價5,210元，低於市價約6%。

        原業主於04年7月以123萬元購入上址，轉手帳面獲利112萬元，單位升值約91%。

        徐氏表示，新港城本月迄今錄得19宗成交，平均呎價約5,600元。