祥益地產分行主管溫容彩表示，日前錄得一宗屯門兆禧苑連租約戶獲區內投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨13年，轉手帳面虧蝕2萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為C座高層4室，建築面積462呎，實用面積338呎，一房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位高層座向東，加上已連租約，可即買即享收租回報，遂便決定「不睇樓」，以128萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2771元，若以實用面積計算呎價為3787元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，該單位現時租約的租金大約為4800元，租金回報率高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有3.9厘。