亞州地產地產區域營業董事姚雲龍指，日前分行錄得北角康澤花園B座中層一宗成交個案，成交價480萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為北角康澤花園B座中層5室，建築面積557方呎，間隔2房2廳，外望開揚山景為主，折合平均呎價約8618元。

        姚氏續指，新業主為區內換樓客，睇樓約1個月，以480萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價500萬元，經議價約6次後，最終以480萬元成交。原業主於2009年5月以316萬元入市，持貨約2年，成交帳面賺164萬元，單位升值約52%。