金地產分區經理密雪英表示，該分行錄得采頤花園4座低層H室一宗成交個案。該單位建築面積568方呎，間隔為2房2廳，以310萬元成交，屬於市場成交，平均每方呎價約5458元。單位外望為內園景，而新業主則是區內買樓放租人士。

        密氏續稱，雙方有議價，原業主開價320萬，單位最後以310萬成交。據了解，新買家看樓約一星期，而原業主於2009年以196萬購入上址，持貨2年，帳面獲利114萬，單位升值約58.2%。