北京物業助理經理羅樹生表示，該分行近日錄得華南花園芝蘭閣高層C室一宗二手成交個案。

        該單位建築面積489方呎，間隔2房1廳，以413萬元成交，折合後平均呎價約8446元，屬市場成交價。單位外望樓景為主，而新買家屬區外買樓自住人士。

        羅氏續指，買賣雙方有議價，議價空間約2%左右，單位最後以413萬成交。

        據了解，新買家看樓約三個星期，而原業主於2008年9月以255萬元購入上址，持貨約3年，帳面獲利158萬元，單位升值約62%。