東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得美孚新的一宗二手成交個案。成交單位為美孚新3期百老匯街59號高層C室，建築面積676方呎，2房1廳間隔，單位外望樓景，現以398萬元成交，折合平均呎價約5888元，屬於市場價成交。

        鄧氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓約3星期，決定購入上址自住。原業主最初叫價420萬元，業主減價22萬元，促成交易。據了解，原業主於1997年3月以320萬元購入上述單位，持貨約14年，轉手帳面獲利78萬元，升值約24%。