長實（001）執行董事趙國雄表示，發展商對於新盤開價或不及以往進取，長實未來會因應按市價開盤。他認為，過去買賣雙方心理拉鋸，造成市況膠著，但現時因賣家大多願意降價，令二手交投回升，市況較以往明朗。他認為，本港樓市未見有大跌趨勢，但強調買家入市需量力而為。