富景物業分行經理劉光華指出，該分行錄得屯門青磚圍新輝苑頂層連天台一宗二手成交個案。該單位建築面積700方呎，另連700方呎天台，間隔3房1廳，以230萬元(已補地價)成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為1643元，單位外望開揚山景。新業主屬區外自住客。

        劉氏續指，舊業主原開價248萬，雙方議價後，單位最後以230萬成交。原業主於2002年以120萬(已補地價)購入上址，持貨9年，帳面獲利110萬，單位升值91.7%。