發展局常任秘書長周達明於立法會房屋事務委員會表示，2011至12年度，可供應發展住宅的土地，預計可建3.5萬個單位，高於行政長官提出每年供應2萬個單位的目標。
周達明指出，政府推出限呎盤的目的，是增加中小型單位的供應，而非為控制樓價。他又表示，當局和港鐵商討後，已大量增加鐵路項目的中小型單位供應，並舉例指，本財政年度推出的南昌站和荃灣西為例，經檢討後，實用面積少於500呎的單位數目已增加逾一倍，合共提供4900多個單位。當局會透過不同方面，包括發展港鐵沿線等，以確保有房屋土地供應。
對於有報道指，政府在2013年後，推出啟德郵輪碼頭項目後，要等新界東北項目推出，才有新土地供應。周達明指有報道並不正確，當局會透過不同方面，包括發展港鐵沿線等，以確保有房屋土地供應。
