置業18營業經理唐婉兒表示，該分行錄得馬鞍山中心1座低層C室一宗二手成交個案。該單位建築面積492方呎，間隔為2房1廳，以243萬元成交，屬於市場成交，折合後平均呎價約4939元。單外望以內園景為主，新買家則為區外買樓自住人士。

        唐氏續稱，原業主開價255萬元，經過買賣雙方議價，單位最後以243萬元成交。據了解，新買家看樓約2至3星期，而原業主於2000年以149.5萬元入上址，持貨11年，帳面獲利93.5萬元，單位升值約62.5%。