祥益地產營業經理袁思賢表示，樓市氣氛向好，帶動二手交投回暖，靜候多時的準買家認為樓價已回落，進一步下調的空間不多，交投步伐開始加快。日前屯門市廣場錄得一宗區內投資客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達105萬，單位升值逾倍易手。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為2座中層D室，建築面積432呎，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座擁泳池景觀，附設企理裝修，加上屋苑位於市中心地帶，配套設施齊全，遂便決定以198萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為4583元，若以實用面積計算呎價為6092元，屬市場價成交。

        袁氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6200元，租金回報率達3.8厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.2厘。