祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門悅湖山莊連租約戶日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨7年，轉手帳面獲利80萬，單位升值逾倍易手。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為13座中層K室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座擁內園景觀，附設企理裝修，加上單位已連租約，可即買即享收租回報，上述買家遂便決定「不睇樓」，以147萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2838元，若以實用面積計算呎價為3411元，稍低市場價成交。

        陸氏續稱，該單位現時租約的租金大約為5700元，租金回報率可達4.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。