世紀21奇豐物業分行經理翁少群表示，近日分行錄得馬鞍山新港城5期海濤居4座低層H室一宗二手成交個案。該單位建築面積824方呎，間隔3房2廳，其中1間為套房，以426萬元成交，稍低於市場成交價。單位平均每方呎價為5170元，單位外望東南馬鐵景。新業主屬區內換樓客。

        翁氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價440萬，而單位最後以426萬成交。據了解，原業主於1998年以278萬購入上址，持貨13年，帳面獲利148萬，單位升值約53.2%。