創富物業分行經理劉玉英指出，該分行錄得粉嶺牽晴間12座高層E室一宗二手成交個案。該單位建築面積525方呎，間隔2房2廳，以228萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為4343元，單位外望碧湖花園園景。新業主屬區外自住客。

        劉氏續指，舊業主原開價230萬，雙方議價後，單位最後以228萬成交。原業主於1999年9月以198萬購入上址，持貨12年，帳面獲利30萬，單位升值15.2%。