亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市交投轉趨淡靜，不少藍籌屋苑業主續漸面對現實，願意調叫價瞬即獲得承接。市場剛錄得港島東皇牌屋苑和富中心一宗市價成交，該物業為北角和富中心第16座高層C室單位，建築面積942方呎，3房2廳連主套間隔設計，實用率達88%，附有全屋簡約裝修，坐擁東北方向，享有開揚東九龍迷人全海景觀，獲一名用家以903.8萬元市價吸納，平均呎價為9594元。原業主於1991年09月以190萬元購入，持貨20年多帳面獲利713.8萬元離場，物業升值接近4.75倍。業主原先叫價950萬，但眼見近日政府出招後屋苑內交投放緩，碰巧有實客出價落票，旋即態度軟化減價46.2萬沽貨離場；買家為區內租客已睇樓月餘，有感和富中心於區內屬抗跌强之物業，基於自住需要及呎價已到自己能力和合理水平，遂即做決定轉租為買加入業主行列
