祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊7期(景湖居)錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面虧蝕108萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居1座中層A室，建築面積820呎，實用面積635呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位擁開揚景觀，加上價格吸引，符合預算，而且原業主睇淡後市，即使虧蝕亦希望及早離場，並且數度調整叫價，最後獲上述買家以275萬購入上址作自住之用，平均呎價為3354元，若以實用面積計算呎價為4331元，屬市場價成交。