置業18分行經理余文偉表示，該行近日錄得位於九龍站的君臨天下一宗二手成交個案。成交單位為君臨天下3座高層A室，建築面積1367方呎，3房2廳連1套房及1工人套房間隔，單位外望全維港景，現以4480萬元成交，折合平均呎價約32772元，屬於市場價成交。

        余氏續稱，新買家為內地投資客，睇樓3個月，便買下上述單位作投資之用。原業主最初叫價為4500萬元，最終業主減價20萬元，促成交易。據了解，原業主於2004年4月以2200萬元購入上述單位，持貨約7年，轉手帳面獲利2280萬元，升值約104%，逾1倍