祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨11年，轉手帳面獲利46萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為P座中層3室，建築面積664呎，實用面積506呎，兩房兩廳，原業主早年以居二市場價購入，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應，遂便決定以118萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為約1777元，若以實用面積計算呎價為約2332元，屬市場價成交。