祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗國內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅9天，旋獲國內客「即睇即租」，該單位業主持貨3個月，租金回報率達約4厘。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為4座高層F室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房一廳，日前獲一名國內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即租」以7400元租入該單位，平均呎價約13.5元，若以實用面積計算呎價為約16.3元。

        黃氏續稱，如以同類型單位的市價約219.5萬作計算，租金回報率可達約4厘。