東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新3期百老匯街63號中層A室一宗二手成交，單位建築面積877方呎，間隔3房2廳，外望內園景，現以477萬元成交，折合平均呎價約5439元，成交價為低於市場價約2%。

        鄧氏續稱，買家為區內客，睇樓約1星期，終以477萬元購入上述單位作換樓用途。

        據了解，原業主於2004年3月以193.8萬元購入該物業，是次轉手賺283.2萬元離場，單位升值約146%。