環宇物業聯席董事梁永豪表示，近日分行錄得荃灣愉景新城3座低層B室一宗二手成交個案。該單位建築面積610方呎，間隔2房2廳，以308萬元成交，屬稍低於市場成交價約2%。單位平均每方呎價為5049元，單位外望山景及樓景。新業主屬區內自住客。

        梁氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價320萬，而單位最後以308萬成交。據了解，原業主於1998年3月以334萬購入上址，持貨13年，帳面虧蝕26萬，單位貶值7.8%。