祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑鄰近各車站，交通非常方便，加上屋苑環境清幽，因此吸引了不少區內或外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利達44.1萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為G座高層5室，建築面積854呎，實用面積650呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以140萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1639元，若以實用面積計算呎價為2154元，屬市場價成交。