金地產分區經理密雪英表示，該分行近日錄得新蒲崗大廈C座中層4室一宗成交個案。該單位實用面積約342方呎，間隔為2房1廳，以156萬元成交，屬稍低於市場成交約2%，平均每方呎價約4561元。單外望以園景為主，而新業主則是區外買樓放租人士。

        密氏續稱，買賣雙方有議價，議價空間約2%，單位最後以156萬成交。據了解，新買家看樓約一星期，而原業主於2009年以127萬購入上址，持貨2年，帳面獲利29萬，單位升值約22.8%。