北京物業助理經理羅樹新表示，該行近日錄得康怡花園D座中層06室一宗二手成交個案。該單位建築面積624方呎，2房2廳。單外望以向南山園景為主，以425萬元成交，折合平均呎價約6811元，屬於市場成交。

        羅氏續稱，買賣雙方有議價，議價空間約3%，單位最後以425萬元成交。據了解，新買家看樓約兩星期，而原業主則於1995年7月以309萬購入上址，持貨約16年，帳面獲利116萬，單位升值約37.5%。