置業18營業董事張栢華表示，該分行近日錄得馬鞍山嘉華星濤灣2座高層H室一宗成交個案。該單位建築面積約1097方呎，間隔為3房2廳連套房，以710萬元成交，高於市場成交約5%，屬近期同類型單位的最高成交，平均每方呎價約6472元。單位外望可享全海景，屬少量的優質單位。
張氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓約一個月，有意選購馬鞍山海景單位。據了解，買賣雙方有議價，原業主開價730萬元，單位最後以710萬元成交。原業主於2003年7月以333萬元購入上址，持貨8年，帳面獲利377萬，單位升值逾1.1倍。
