祥益地產分行主管陳潔欣表示，屯門置樂花園日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達87.2萬，單位升值逾倍易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為7座高層H室，建築面積588呎，實用面積511呎，三房兩廳改為四房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座擁內園景景觀，附設企理裝修，加上收租回報率可觀，而且原業主增加議幅，即場減價5萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以155萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2636元，若以實用面積計算呎價為3033元，稍低市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7000元，租金回報率高達5.4厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有4.8厘。