世紀21奇豐經理蔡蓓表示，該行近日錄得馬鞍山新港城一宗二手成交個案。成交單位為新港城J座極高層2室，建築面積465方呎，間隔2房1廳，外望全海景，現以303萬元成交，折合平均呎價約6516元，創該屋苑同類單位新高價。

        蔡氏續稱，新買家為外區上車客，睇樓2個月，遂便決定購入上址作自住用途。買賣雙方議價空間約2%，最終買家以303萬元購入心頭好。據了解，原業主於2010年11月以255萬元購入上述單位，持貨約8個月，轉手帳面獲利48萬元，升值約19%。