長城物業高級營業經理古文聰表示，近日分行錄得魚涌康怡花園N座中層16室的成交個案，單位建築面積762方呎，間隔3房2廳，現以630萬元成交，折合平均呎價8268元，成交價為市場合理價。

        古氏續稱，買家為區內用家，睇樓約10日，以630萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價650萬元，經雙方議價約2次後，最終以630萬元成交。原業主於2007年1月以354萬元購入該物業，持有單位約4年，是次轉手賺276萬元離場，單位升值約78%。