祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天祐苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利高達64.3萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為A座低層2室，建築面積830呎，實用面積606呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位間隔實用，而且更附設雅緻裝修，遂便決定以206.8萬購入上址作自住之用，平均呎價2492元，若以實用面積計算呎價為3413元，屬市場價成交。