祥益地產營業經理袁思賢表示，日前該分行促成一宗屯門時代廣場之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達3.8厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為E座低層5室，建築面積364呎，實用面積272呎，一房一廳，日前獲一名區內客以5500元租入，平均呎租為15.1元，若以實用面積計算呎租為20.2元，呎租略高於市場水平，該名租客鍾情單位坐擁開揚園景，並附設裝修及傢電，可「即租即住」。

        袁氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約172萬作計算，租金回報率達3.8厘，若扣除管理費等雜費約450元，回報率仍有3.5厘。