祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門翠寧花園日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主一手購入持貨至今。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為3座低層D室，建築面積704呎，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位客廳向南擁部份海景景景觀，加上價格吸引，符合預算，而且原業主擴大議幅，減價5萬，上述買家遂便決定以205萬(自由市場價)購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為2912元，若以實用面積計算呎價為3463元，屬市場價成交。

        盧氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7800元，租金回報率達4.6厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。