祥益地產分行主管巫嘉露表示，日前該分行促成一宗屯門嘉悅半島之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達約3.7厘。

        巫氏稱，上述所錄成交單位為1座中層E室，建築面積638呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客以8000元租入，平均呎租為約12.5元，若以實用面積計算呎租為約17.9元，該名租客鍾情屋苑之會所設施，加上單位坐擁開揚海景，並附設企理裝修及傢電，可「即租即住」。

        巫氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約259萬作計算，租金回報率達約3.7厘。