祥益地產分行主管陳光表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主持貨半年，租金回報率達4厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為大興花園2期3座中層H室，建築面積535呎，實用面積419呎，兩房一廳(改一房一廳)，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位客廳及房間的窗均座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6700元租入該單位，平均呎價約12.5元，若以實用面積計算呎價為約16.0元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的市價約200.5萬作計算，租金回報率可達4厘。