環宇物業營業董事鍾劍輝表示，該行近日錄得屯門青山公路愛琴灣一宗成交個案。成交單位為愛琴灣頂層單位，建築面積1662方呎，間隔3房2廳連套房，附設天台，連2車位，外望內園景，現以900萬元成交，折合平均呎價5415元，較市價低約9%。

        鍾氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約3個月，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價950萬元，其後買家還價至900萬元成交。據了解，原業主於2005年11月以678萬元購入上述單位，持貨約6年，轉手帳面獲利222萬元，升值約33%。