創富物業分行經理杜文俊表示，該行近日錄得大埔中心一宗二手成交個案。成交單位為大埔中心20座中層H室，建築面積454方呎，間隔2房1廳，外望河景，現以208.5萬元成交，折合平均呎價4593元，屬合理市價的成交。

        杜氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓約1星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價210萬元，其後稍稍下調至208.5萬元易手。據了解，原業主於2004年以95萬元購入上述單位，持貨7年，轉手帳面獲利113.5萬元，升值近1.2倍。