創富物業營業經理杜文俊表示，近日分行錄得大埔翠屏花園C座低層5室一宗成交個案。該單位建築面積362方呎，間隔1房1廳，以168萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為4641元，單位外望內園景。新業主屬區內上車客。

        杜氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價170萬，而單位最後以168萬成交。據了解，原業主於2009年9月以89萬購入上址，持貨2年，帳面獲利79萬，單位升值約88.8%。