富恒物業分行經理黃天送表示，本港樓市處於調整階段，買家對後市持觀望態度，入市審慎，其中紅磡黃埔花園8月至今錄得大約11宗成交，同7月同期相若。平均呎價向下調整3%，達7500元。
黃埔花園部分業主見市況不明朗，減價放售單位，現時黃埔花園大約有400個單位放盤，放盤量較7月上升1成。現時業主叫價貼近市價平均每呎叫價8100元，較7月下跌4%。
最近錄得12期9座低層F室，建築面積682方呎，3房兩廳間隔，以499萬元成交，平均呎價7317元，屬市價成交。新買家為區內用家，見原業主開價520萬元，經一天議價後以499萬元成交。
原業主於1996年10月以362萬購入上址，見市況不明朗，獲利137萬元離場，單位升值37.8%。
