富誠地產分行經理陳錫金表示，該行近日錄得位於牛池灣瓊山苑的一宗二手成交個案。成交單位為牛池灣瓊山苑C座高層4室，建築面積495方呎，間隔2房2廳，現以210萬元(自由市場) 成交，折合平均呎價約4242元，低於市場價約3%。

        陳氏續稱，新買家為區內投資客，睇樓2星期，決定購買上述單位作投資之用。據了解，原業主於1985年6月以60萬元(自由市場)購入上述單位，持貨26年，轉手帳面獲利150萬元，升值約250%。