置業18營業董事唐婉兒表示，該分行近日錄得馬鞍山新港城D座低層4室一宗成交個案。該單位建築面積約606方呎，間隔為3房1廳，以356.8萬元成交，屬市場成交價，平均每方呎價5888元。單外望可享開揚東南景觀，而新業主則是區內上車人士。

        唐氏續稱，買賣雙方有議價，原業主開價370萬元，單位最後以356.8萬元成交。據了解，新買家看樓約一個星期，而原業主於2008年以256萬元購入上址，持貨3年，帳面獲利100.8萬，單位升值約39.4%。