世紀21奇豐物業經理吳元利表示，該分行錄得約15宗沙田第一城的周末睇樓，較預期上升5宗。吳氏認為，準買家終接受息口調整後的價格，加上近期股市波動的影響，較多投資者轉而入市買樓，以作收租或投資之用。

        吳氏續指，準買家以上車客為主，當中區內客佔約7成，外區客則佔約3成。據了解，現時沙田第一城大約有650個單位放盤，整體平均每呎叫價約6000元至7000元，其中2房單位約395方呎至410方呎較受準買家追捧，該類型單位佔總放盤量約7成，平均每方呎叫價約6000元至6500元。