祥益地產分行主管古文彬表示，市場觀望氣氛持續濃厚影響買家入市意慾，屋苑交投略為淡靜，其中屯門叠茵庭8月至今錄得大約6宗成交，較7月同期略為減少，平均呎價維持在3800元水平。
現時叠茵庭大約有100個單位放盤，平均每呎叫價3800元至4000元，叫價貼近市價，議價空間在3%至5%之間。最近錄得3座高層H室，建築面積548方呎，望內園泳池景，設有裝修，以219萬元成交，平均呎價3996元。新買家為區外用家。原業主約半個月前開價220萬元放售單位，叫價硬淨，終以219萬元賣出。
原業主於2010年11月以176萬元購入上址，持貨約1年，轉手帳面獲利43萬元，單位升值24.4%。
