祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天祐苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達50萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為B座中層9室，建築面積889呎，實用面積649呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位座擁內園景觀，而且更附設企理裝修，遂便決定以127萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1429元，若以實用面積計算呎價為1957元，屬市場價成交。