祥益地產分行主管梁錦豪表示，日前錄得一宗屯門海翠花園獲區外換樓客成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利達131.2萬，單位升值逾倍易手。

        梁氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，建築面積628呎，實用面積521呎，兩房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該買家鍾情單位間隔實用，附設雅裝連部份傢電，而且原業主八月初叫價255萬，期間不斷調整叫價，累積至今減價高達22萬，最終獲上述買家以233萬購入上址作自住之用，平均呎價為3710元，若以實用面積計算呎價為4472元，屬市場價成交。