金豐易居分行經理楊明珠表示，近日分行錄得西半山承德山莊1座高層C室一宗二手成交，單位建築面積982方呎，間隔原本3房(1套房)改為2房(1套房)2廳，外望全山景，現以1350萬元成交，折合平均呎價約13747元。

        楊氏續稱，買家為區內客，睇樓約1星期，業主最初開價1480萬元，最後買家以1350萬元購入上述單位作自住用途，成交價為理想市場價。

        據了解，原業主於2005年以685萬元購入該物業，是次轉手賺665萬元離場，單位升值約97%。