邁亞美海灣5年升值54%
2011-08-17 (16:21)
祥益地產高級營業經理潘鈺恒表示，外圍經濟持續波動，拖累樓市整體氣氛，部份放盤業主增加議價空間，以促進買賣成交。屯門邁亞美海灣日前錄得一宗同屋苑分支家庭成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利168.5萬，單位升值54%易手。

        潘氏稱，上述所錄成交單位為4座高層A室，建築面積1083呎，實用面積816呎，四房一廳連套廁，日前獲同屋苑分支家庭垂青，該買家鍾情單位主人房及客廳均座向正南擁無敵海景景觀，附設露台，空間感十足，加上同類型間隔的大單位放盤量不多，屬罕有放盤，而且原業主增加議價空間，減價41.5萬，上述買家遂便決定以478.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為4418元，若以實用面積計算呎價為5864元，稍低市場價成交。