環宇物業營業經理譚志強表示，該分行近日錄得愉景新城3座低層B室一宗成交個案。該單位建築面積約610方呎，間隔為2房2廳，以305萬元成交，屬低於市場成交價約1%，平均每方呎價約5000元。單外望以荃景圍為主，而新業主則是區外用家。

        譚氏續稱，買賣雙方有輕微議價，原業主開價310萬元，單位最後以305萬元成交。據了解，新買家認為上址售價相宜，故看樓後遂決定購入; 另原業主於1997年8月以430萬元購入上址，持貨14年，帳面獲蝕125萬，單位眨值約29.1%。