北京物業客戶經理盧康民表示，近日分行錄得魚涌康怡花園N座低層15室的成交個案，單位建築面積588方呎，間隔2房2廳，現以399萬元成交，折合平均呎價約6786元，成交價為市場合理價。

        盧氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓約1個月，以399萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價430萬元，經雙方議價後，最終以399萬元成交。原業主於1997年3月以393.6萬元購入該物業，持有單位約14年，是次轉手賺5.4萬元離場，單位升值約1.4%。